La démolition est toujours une entreprise délicate, mais elle l’est particulièrement lorsqu’il s’agit d’un mur porteur.
Que ce soit pour aménager une cuisine ouverte, installer une baie vitrée ou tout simplement gagner de l’espace ; il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez vouloir démolir un mur porteur. Ces murs, qui soutiennent la structure d’un bâtiment, nécessitent les bons outils, mais surtout l’expertise de professionnels pour éviter de causer des dommages irréversibles.
Dans cet article, nos experts en démolition du Grand Montréal vous expliquent quelles sont les étapes à suivre pour démolir un mur porteur.
DÉMOLIR UN MUR PORTEUR : CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR AVANT D’ENTREPRENDRE VOS TRAVAUX
Démolir un mur porteur peut être une excellente idée si vous souhaitez agrandir une pièce ou y apporter davantage de lumière. Mais avant de se lancer spontanément dans des travaux de démolition résidentielle, il y a un certain nombre d’éléments à considérer.
L’abatage d’un mur porteur n’est pas une tâche anodine, car comme son nom l’indique, ce type de mur fait partie des éléments structurels les plus importants d’un bâtiment.
Les murs porteurs sont conçus pour supporter le poids du toit et des étages supérieurs. Lors de la conception des plans, ils sont donc soigneusement étudiés pour répartir la charge de manière uniforme.
Modifier ou abattre un mur porteur revient donc à altérer les charges verticales et sismiques d’un bâtiment. Un certain nombre d’obligations doivent donc être scrupuleusement respectées.
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LES FORMALITÉS ADMINISTRATIVES POUR POUVOIR CASSER UN MUR PORTEUR
Au Québec, lorsqu’une personne souhaite effectuer des rénovations à l’intérieur d’un bâtiment, elle doit s’assurer au préalable de respecter les règlementations fédérales, provinciales, et locales. Les éléments suivants peuvent ainsi régir les normes à respecter :
- Les types de travaux (travaux qui touchent la structure ou les fondations).
- La nature de l’immeuble (maison unifamiliale, maison jumelée, multiplex).
- L’usage de l’immeuble (résidentiel, commercial, mixte).
- Parfois l’arrondissement dans lequel les travaux se déroulent.
Dans la province du Québec, le Règlement sur les permis et les certificats en urbanisme requiert que les travaux qui concernent des changements de cloisons ou de division fassent l’objet d’un permis de construction. De plus, si les travaux impliquent la démolition d’un mur porteur, il est aussi obligatoire d’obtenir l’aval d’un architecte ou d’un ingénieur en bâtiment.
OBTENIR UN PERMIS DE CONSTRUCTION
Le permis de construction permet de veiller à ce qu’un projet de rénovation soit conforme aux normes minimales du Code du bâtiment, ceci afin d’assurer la sécurité du demandeur, mais aussi celle de ses voisins.
Pour cette raison, il est nécessaire de fournir tous les documents requis par les autorités afin de décrire au mieux le projet de rénovation. Si ce dossier répond aux conditions fixées par la municipalité, un permis de construction sera alors délivré.
RECOURIR À L’AIDE D’UN ARCHITECTE OU D’UN INGÉNIEUR EN BÂTIMENT
Afin de vérifier la faisabilité d’un projet de démolition de mur porteur, l’aide d’un ingénieur en bâtiment ou d’un architecte habilité est essentiel. Ces derniers vérifieront dans un premier temps si le mur est bel et bien porteur puis, si c’est avéré, calculeront les charges. Ils dessineront ensuite les plans du projet qui serviront à obtenir un permis de construction.
LES DIFFÉRENTES TECHNIQUES POUR CASSER UN MUR PORTEUR
Pour démolir un mur porteur, il est nécessaire d’installer une structure métallique (le plus souvent une poutre soutenue par deux poteaux) dont les dimensions ont été préalablement calculées par un architecte ou un ingénieur.
Un tel projet requiert de faire appel à une équipe expérimentée disposant des outils adéquats. Étant donné la complexité de la tâche, il est grandement conseillé de demander à une entreprise de démolition de s’occuper des travaux. Bien que ce type d’ouvrage soit confié à des professionnels qualifiés, il peut être pertinent de connaître la technique employée.
LA TECHNIQUE DE LA POUTRELLE SUR SOMMIER
La technique de la poutrelle sur sommier est à la fois la plus simple et la plus souvent indiquée lorsqu’il s’agit de percer une petite ouverture entre 80 cm (2′ 7″) et 1 mètre de large (3′ 3″). Lorsque cette technique est employée, l’étaiement se fait entre le sol et le plafond en répartissant les charges des étais sur des poutrelles métalliques.
LA TECHNIQUE DU PORTIQUE
Cette technique est fréquemment employée pour des ouvertures dans un mur porteur allant jusqu’à 250 cm (8′ 2″). Le principe du portique consiste à créer un jambage (deux poutrelles verticales) et d’y fixer une troisième poutrelle horizontale au-dessus.
Chaque poutrelle verticale est fixée sur des semelles au niveau du sol sur lesquelles se reposent les charges.
LA TECHNIQUE DES DEUX DEMI-POUTRES
Cette technique est préconisée pour des murs porteurs d’une épaisseur conséquente (plus de 30 cm, 1′). Le principe consiste à procéder de la même façon que pour le portique, mais en doublant la pose de poutre horizontale.
BIEN CHOISIR VOTRE ENTREPRISE DE DÉMOLITION POUR ABATTRE UN MUR PORTEUR
Démolir un mur porteur est une opération technique et délicate qui requiert une véritable expertise. L’approvisionnement des éléments de structure et la mise en œuvre d’un tel projet nécessitent plusieurs personnes et un outillage adéquat. Le soutien d’un expert en démolition est donc plus que recommandé.
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